Fuglsanggårds Allé 18

Villa · 213 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.014 kr/m².9.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsanggårds gns: 56.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.007 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering11.057.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,02 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.057.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.550.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsanggårds Allé 22 2830 Virum	129 m²	35 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	51.163 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9 2830 Virum	112 m²	51 m	18-07-2026	7.450.000 kr.	66.518 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	374 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	437 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	909 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	132 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	809 m	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	597 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	1,1 km	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Skovridergårdsvej 18 2830 Virum	210 m²	1,1 km	06-11-2024	14.650.000 kr.	69.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu