Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Fuglsanggårds Allé 27

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.032 kr/m².8.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsanggårds gns: 56.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.929.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+734,66 pct. siden jun. 2000
950k3,5M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000950.000 kr.I dag · vores estimat7.929.229 kr.Markedet · 19921.231.038 kr.Markedet · 19931.224.234 kr.Markedet · 19941.083.780 kr.Markedet · 19951.505.790 kr.Markedet · 19961.531.062 kr.Markedet · 19971.784.430 kr.Markedet · 19981.843.560 kr.Markedet · 19992.306.232 kr.Markedet · 20002.783.646 kr.Markedet · 20012.654.694 kr.Markedet · 20022.487.834 kr.Markedet · 20032.550.690 kr.Markedet · 20043.144.096 kr.Markedet · 20053.796.956 kr.Markedet · 20065.542.182 kr.Markedet · 20075.222.232 kr.Markedet · 20084.748.220 kr.Markedet · 20093.688.416 kr.Markedet · 20103.510.864 kr.Markedet · 20114.572.612 kr.Markedet · 20123.818.502 kr.Markedet · 20133.952.314 kr.Markedet · 20144.540.698 kr.Markedet · 20155.577.498 kr.Markedet · 20165.615.730 kr.Markedet · 20175.982.012 kr.Markedet · 20186.228.090 kr.Markedet · 20196.510.132 kr.Markedet · 20207.112.124 kr.Markedet · 20217.293.888 kr.Markedet · 20227.589.538 kr.Markedet · 20238.278.686 kr.Markedet · 20247.797.222 kr.Markedet · 20259.487.044 kr.Markedet · 202611.221.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.929.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²90 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²160 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²88 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²316 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²247 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²636 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²497 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²605 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²362 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²907 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden