Fuglsanggårds Allé 28

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.243 kr/m².8.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsanggårds gns: 56.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.039.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.039.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsanggårds Allé 22 2830 Virum	129 m²	57 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	51.163 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9 2830 Virum	112 m²	139 m	18-07-2026	7.450.000 kr.	66.518 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37 2830 Virum	88 m²	121 m	24-09-2024	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Hasselvej 88 2830 Virum	160 m²	267 m	08-04-2024	8.800.000 kr.	55.000 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	679 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Ahornvej 15 2830 Virum	151 m²	331 m	22-04-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	790 m	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Vangeledet 51 2830 Virum	172 m²	287 m	29-08-2025	11.750.000 kr.	68.314 kr./m²
Kongsvænget 47B 2830 Virum	160 m²	889 m	29-11-2025	9.940.000 kr.	62.125 kr./m²
Kongestien 58 2830 Virum	158 m²	826 m	24-01-2024	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu