Fuglsøvej 60, Bogensholm

Fritidshus · 90 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.335 kr/m².3.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglsøvej gns: 24.911 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.618 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.371.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	105 m²	2,4 km	02-07-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	2,4 km	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Fuglsøvej 38, Strandkær 8400 Ebeltoft	56 m²	1,9 km	19-10-2025	2.050.000 kr.	36.607 kr./m²
Fuglsøvej 34 8400 Ebeltoft	137 m²	2,0 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	536 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Nymarksvej 10, Strandkær 8400 Ebeltoft	85 m²	1,7 km	16-06-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Sommerlyvej 14B, Fuglsø 8400 Ebeltoft	105 m²	1,6 km	07-03-2025	6.600.000 kr.	62.857 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	2,5 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Kystvejen 33, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	92 m²	3,3 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	30.978 kr./m²
Nordmandsvej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	83 m²	2,9 km	07-08-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu