Fugltoft 13

Fritidshus · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.030 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 2030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.441 kr/m².2.588.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugltoft gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-29,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.751.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,32 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	117 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	155 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	56 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	169 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	141 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	102 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	102 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	882 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	626 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	934 m	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu