Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Fugltoft 14

Fritidshus · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.254 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.674 kr/m².2.718.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFugltoft gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.964.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden feb. 2019
402k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.900.000 kr.7. dec. 20202.195.000 kr.30. sep. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.964.565 kr.Markedet · 1992653.518 kr.Markedet · 1993402.000 kr.Markedet · 1994550.204 kr.Markedet · 19951.032.470 kr.Markedet · 1996579.818 kr.Markedet · 19971.169.016 kr.Markedet · 1998856.930 kr.Markedet · 19991.477.082 kr.Markedet · 2000900.346 kr.Markedet · 20011.201.712 kr.Markedet · 20021.571.284 kr.Markedet · 20031.193.404 kr.Markedet · 20041.477.484 kr.Markedet · 20051.595.404 kr.Markedet · 20061.623.812 kr.Markedet · 20072.845.222 kr.Markedet · 20082.442.820 kr.Markedet · 20091.498.656 kr.Markedet · 20103.747.444 kr.Markedet · 20112.494.276 kr.Markedet · 20123.204.342 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.824.276 kr.Markedet · 20152.072.176 kr.Markedet · 20162.264.868 kr.Markedet · 20172.037.872 kr.Markedet · 20182.510.222 kr.Markedet · 20192.779.830 kr.Markedet · 20203.426.380 kr.Markedet · 20212.951.618 kr.Markedet · 20223.017.814 kr.Markedet · 20233.530.766 kr.Markedet · 20243.048.500 kr.Markedet · 20253.520.448 kr.Markedet · 20263.383.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
7. dec. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fugltoft 8
6853 Vejers Strand		110 m²66 m18-12-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Fugltoft 9
6853 Vejers Strand		96 m²114 m14-12-20231.900.000 kr.19.792 kr./m²
Fugltoft 4
6853 Vejers Strand		96 m²142 m11-06-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²173 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²173 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²357 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Vejers Havvej 69
6853 Vejers Strand		133 m²1,0 km28-01-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²215 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²259 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²886 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden