Fugltoft 18

Fritidshus · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.018 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.606 kr/m².2.365.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugltoft gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-29,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.350.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	54 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	75 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	65 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	94 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	345 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	581 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	442 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	392 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	735 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	832 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu