Fugltoft 21

Fritidshus · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.253 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.512 kr/m².2.548.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFugltoft gns: 20.436 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-29,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.753.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.753.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2005Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	41 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	105 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	109 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	169 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	213 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	855 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	170 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	170 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	654 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	982 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu