Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Fulden Byvej 10

Villa · 217 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1101 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.144 kr/m².4.753.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.960.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden apr. 2006
341k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20064.375.000 kr.31. dec. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.960.369 kr.Markedet · 19921.147.062 kr.Markedet · 19932.106.202 kr.Markedet · 19941.352.995 kr.Markedet · 1995881.020 kr.Markedet · 19961.624.028 kr.Markedet · 1997928.760 kr.Markedet · 1998605.647 kr.Markedet · 19992.223.165 kr.Markedet · 20001.319.360 kr.Markedet · 20012.521.323 kr.Markedet · 20021.992.928 kr.Markedet · 20032.766.316 kr.Markedet · 20042.621.143 kr.Markedet · 20053.063.606 kr.Markedet · 20063.920.105 kr.Markedet · 20073.673.593 kr.Markedet · 20082.492.028 kr.Markedet · 20092.853.333 kr.Markedet · 20103.274.313 kr.Markedet · 20114.783.331 kr.Markedet · 20123.383.898 kr.Markedet · 20134.249.511 kr.Markedet · 20143.203.354 kr.Markedet · 20153.209.213 kr.Markedet · 20163.657.101 kr.Markedet · 20173.763.648 kr.Markedet · 20184.537.470 kr.Markedet · 20194.171.825 kr.Markedet · 20204.032.728 kr.Markedet · 20215.005.322 kr.Markedet · 20225.295.885 kr.Markedet · 20235.142.249 kr.Markedet · 20246.191.878 kr.Markedet · 20255.425.000 kr.Markedet · 20266.235.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²255 m15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²1,1 km24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²1,1 km06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²1,7 km12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²1,5 km25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²1,1 km25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²1,9 km31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²1,8 km11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²2,0 km21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²2,3 km17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden