Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Fuldenvej 209

Villa · 197 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.034 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.181.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1281,68 pct. siden nov. 1997
309k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat5.181.310 kr.Markedet · 19921.041.342 kr.Markedet · 19931.912.082 kr.Markedet · 19941.228.295 kr.Markedet · 1995799.820 kr.Markedet · 19961.474.348 kr.Markedet · 1997843.160 kr.Markedet · 1998549.827 kr.Markedet · 19992.018.265 kr.Markedet · 20001.197.760 kr.Markedet · 20012.288.943 kr.Markedet · 20021.809.248 kr.Markedet · 20032.511.356 kr.Markedet · 20042.379.563 kr.Markedet · 20052.781.246 kr.Markedet · 20063.558.805 kr.Markedet · 20073.335.013 kr.Markedet · 20082.262.348 kr.Markedet · 20092.590.353 kr.Markedet · 20102.972.533 kr.Markedet · 20114.342.471 kr.Markedet · 20123.072.018 kr.Markedet · 20133.857.851 kr.Markedet · 20142.908.114 kr.Markedet · 20152.913.433 kr.Markedet · 20163.320.041 kr.Markedet · 20173.416.768 kr.Markedet · 20184.119.270 kr.Markedet · 20193.787.325 kr.Markedet · 20203.661.048 kr.Markedet · 20214.544.002 kr.Markedet · 20224.807.785 kr.Markedet · 20234.668.309 kr.Markedet · 20245.621.198 kr.Markedet · 20254.925.000 kr.Markedet · 20265.660.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.181.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²398 m24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Fuldenvej 76
8330 Beder		202 m²1,2 km15-08-20257.375.000 kr.36.510 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²320 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²402 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²248 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Stenrosevej 1
8330 Beder		190 m²372 m25-09-20253.800.000 kr.20.000 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²406 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²530 m11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²623 m21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²456 m23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden