Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Fundersvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.546 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1546 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.232 kr/m².6.219.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden sep. 2024
965k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat6.208.101 kr.Markedet · 19921.079.200 kr.Markedet · 1993964.630 kr.Markedet · 19941.253.810 kr.Markedet · 19951.248.680 kr.Markedet · 19961.416.830 kr.Markedet · 19971.473.260 kr.Markedet · 19982.014.950 kr.Markedet · 19991.944.650 kr.Markedet · 20002.131.420 kr.Markedet · 20012.335.480 kr.Markedet · 20022.325.220 kr.Markedet · 20032.850.000 kr.Markedet · 20042.689.450 kr.Markedet · 20052.934.360 kr.Markedet · 20064.083.670 kr.Markedet · 20073.926.730 kr.Markedet · 20083.903.930 kr.Markedet · 20093.060.330 kr.Markedet · 20102.880.210 kr.Markedet · 20113.188.770 kr.Markedet · 20122.745.310 kr.Markedet · 20133.207.770 kr.Markedet · 20143.033.160 kr.Markedet · 20153.422.280 kr.Markedet · 20163.595.940 kr.Markedet · 20173.767.890 kr.Markedet · 20184.031.990 kr.Markedet · 20194.185.890 kr.Markedet · 20204.494.830 kr.Markedet · 20215.061.410 kr.Markedet · 20225.690.690 kr.Markedet · 20234.614.340 kr.Markedet · 20245.048.870 kr.Markedet · 20255.511.140 kr.Markedet · 20265.852.000 kr.Markedet · 20276.366.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 9
2670 Greve		191 m²82 m19-05-20265.600.000 kr.29.319 kr./m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²200 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Mølleskovvej 1
2670 Greve		185 m²715 m25-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²735 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²696 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Asgersvej 12
2670 Greve		172 m²247 m15-09-202512.650.000 kr.73.547 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²389 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mosedevej 14
2670 Greve		183 m²846 m16-02-20255.050.000 kr.27.596 kr./m²
Tyttebærvej 7
2670 Greve		170 m²317 m26-12-20234.100.000 kr.24.118 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²730 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden