Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.376 kr/m².8.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.873.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,26 pct. siden sep. 2017
736k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.950.000 kr.31. okt. 20182.935.000 kr.I dag · vores estimat7.873.510 kr.Markedet · 1992835.890 kr.Markedet · 1993831.270 kr.Markedet · 1994735.900 kr.Markedet · 19951.022.450 kr.Markedet · 19961.039.610 kr.Markedet · 19971.211.650 kr.Markedet · 19981.251.800 kr.Markedet · 19991.565.960 kr.Markedet · 20001.890.130 kr.Markedet · 20011.802.570 kr.Markedet · 20021.689.270 kr.Markedet · 20031.731.950 kr.Markedet · 20042.134.880 kr.Markedet · 20052.578.180 kr.Markedet · 20063.763.210 kr.Markedet · 20073.545.960 kr.Markedet · 20083.224.100 kr.Markedet · 20092.504.480 kr.Markedet · 20102.383.920 kr.Markedet · 20113.104.860 kr.Markedet · 20122.592.810 kr.Markedet · 20132.683.670 kr.Markedet · 20143.083.190 kr.Markedet · 20153.787.190 kr.Markedet · 20163.813.150 kr.Markedet · 20174.061.860 kr.Markedet · 20184.228.950 kr.Markedet · 20194.420.460 kr.Markedet · 20204.829.220 kr.Markedet · 20214.952.640 kr.Markedet · 20225.153.390 kr.Markedet · 20235.621.330 kr.Markedet · 20245.294.410 kr.Markedet · 20256.441.820 kr.Markedet · 20267.619.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
7.873.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel2.935.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²42 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²39 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²176 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²198 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²449 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²479 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²185 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²362 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²830 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²257 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden