Furesø Parkvej 28

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.307 kr/m².8.780.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.945.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,34 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 902.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.945.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg902.500 kr.
1953Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	73 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	130 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	65 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	314 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	302 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	164 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	198 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	330 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	270 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	478 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu