Furesø Parkvej 33

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.894 kr/m².8.783.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.841.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 8.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.841.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg8.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte6.400.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	295 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	239 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	107 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	189 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	199 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	231 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	220 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	273 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	465 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Skolebakken 55 2830 Virum	116 m²	639 m	14-09-2026	8.400.000 kr.	72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu