Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 35

Villa · 138 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.324 kr/m².8.386.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.411.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,30 pct. siden sep. 2010
923k3,1M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.750.000 kr.I dag · vores estimat8.411.431 kr.Markedet · 19921.048.662 kr.Markedet · 19931.042.866 kr.Markedet · 1994923.220 kr.Markedet · 19951.282.710 kr.Markedet · 19961.304.238 kr.Markedet · 19971.520.070 kr.Markedet · 19981.570.440 kr.Markedet · 19991.964.568 kr.Markedet · 20002.371.254 kr.Markedet · 20012.261.406 kr.Markedet · 20022.119.266 kr.Markedet · 20032.172.810 kr.Markedet · 20042.678.304 kr.Markedet · 20053.234.444 kr.Markedet · 20064.721.118 kr.Markedet · 20074.448.568 kr.Markedet · 20084.044.780 kr.Markedet · 20093.141.984 kr.Markedet · 20102.990.736 kr.Markedet · 20113.895.188 kr.Markedet · 20123.252.798 kr.Markedet · 20133.366.786 kr.Markedet · 20143.868.002 kr.Markedet · 20154.751.202 kr.Markedet · 20164.783.770 kr.Markedet · 20175.095.788 kr.Markedet · 20185.305.410 kr.Markedet · 20195.545.668 kr.Markedet · 20206.058.476 kr.Markedet · 20216.213.312 kr.Markedet · 20226.465.162 kr.Markedet · 20237.052.214 kr.Markedet · 20246.642.078 kr.Markedet · 20258.081.556 kr.Markedet · 20269.558.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.411.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²264 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²321 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²133 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²289 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²430 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²430 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²345 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²502 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²610 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²324 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden