Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2830 Virum

Furesø Parkvej 48

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.788 kr/m².9.553.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.802.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden okt. 2015
1,3M4,2M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20154.800.000 kr.I dag · vores estimat9.802.195 kr.Markedet · 19921.421.013 kr.Markedet · 19931.413.159 kr.Markedet · 19941.251.030 kr.Markedet · 19951.738.165 kr.Markedet · 19961.767.337 kr.Markedet · 19972.059.805 kr.Markedet · 19982.128.060 kr.Markedet · 19992.662.132 kr.Markedet · 20003.213.221 kr.Markedet · 20013.064.369 kr.Markedet · 20022.871.759 kr.Markedet · 20032.944.315 kr.Markedet · 20043.629.296 kr.Markedet · 20054.382.906 kr.Markedet · 20066.397.457 kr.Markedet · 20076.028.132 kr.Markedet · 20085.480.970 kr.Markedet · 20094.257.616 kr.Markedet · 20104.052.664 kr.Markedet · 20115.278.262 kr.Markedet · 20124.407.777 kr.Markedet · 20134.562.239 kr.Markedet · 20145.241.423 kr.Markedet · 20156.438.223 kr.Markedet · 20166.482.355 kr.Markedet · 20176.905.162 kr.Markedet · 20187.189.215 kr.Markedet · 20197.514.782 kr.Markedet · 20208.209.674 kr.Markedet · 20218.419.488 kr.Markedet · 20228.760.763 kr.Markedet · 20239.556.261 kr.Markedet · 20249.000.497 kr.Markedet · 202510.951.094 kr.Markedet · 202612.953.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.802.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furesø Parkvej 25
2830 Virum		172 m²168 m22-08-202510.870.000 kr.63.198 kr./m²
Furesø Parkvej 18
2830 Virum		128 m²293 m15-07-20258.700.000 kr.67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²352 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27
2830 Virum		184 m²113 m26-06-20249.400.000 kr.51.087 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²279 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²283 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²330 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²416 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²303 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²521 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden