Furesøbakken 10

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 6.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.826 kr/m².9.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering11.642.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,19 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.642.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.950.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	325 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	167 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	226 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	195 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	280 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	671 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	403 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	322 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	203 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	387 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu