Furesøbakken 4

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.691 kr/m².8.328.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøbakken gns: 63.541 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.711.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,08 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.711.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.F.Cortzens Vej 18 2830 Virum	112 m²	393 m	14-12-2024	8.750.000 kr.	78.125 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40 2830 Virum	119 m²	63 m	13-02-2024	7.400.000 kr.	62.185 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	140 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	41 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	433 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	226 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Askimvej 5 2830 Virum	112 m²	518 m	19-08-2025	8.995.000 kr.	80.312 kr./m²
Furesøkrogen 3 2830 Virum	111 m²	517 m	12-05-2026	9.050.000 kr.	81.532 kr./m²
Floradalen 21 2830 Virum	112 m²	610 m	22-10-2024	7.595.000 kr.	67.812 kr./m²
Bakkevej 51C 2830 Virum	109 m²	561 m	29-01-2024	6.780.000 kr.	62.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu