Furesøkrogen 21

Villa · 203 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.858 kr/m².8.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuresøkrogen gns: 55.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-20,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering10.508.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,57 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.237.912 kr.
I dag · vores estimat: 10.508.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg2.237.912 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	60 m	24-06-2026	9.900.000 kr.	63.462 kr./m²
Furesøkrogen 8 2830 Virum	156 m²	60 m	11-06-2024	8.600.000 kr.	55.128 kr./m²
Furesøkrogen 6 2830 Virum	154 m²	85 m	09-05-2024	8.500.000 kr.	55.195 kr./m²
Furesøkrogen 2 2830 Virum	153 m²	127 m	31-03-2025	9.350.000 kr.	61.111 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	53 m	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Furesøkrogen 3 2830 Virum	111 m²	100 m	12-05-2026	9.050.000 kr.	81.532 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	141 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	242 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	376 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	271 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu