Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Fynsgade 23C

Rækkehus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².1.756.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 19.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.306 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.675.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden apr. 2017
141k577k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.425.000 kr.31. jan. 20231.500.000 kr.14. dec. 20231.555.000 kr.8. nov. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.675.939 kr.Markedet · 1992264.880 kr.Markedet · 1993570.768 kr.Markedet · 1994550.968 kr.Markedet · 1995640.552 kr.Markedet · 1996532.224 kr.Markedet · 1997670.736 kr.Markedet · 1998722.480 kr.Markedet · 1999522.808 kr.Markedet · 2000664.136 kr.Markedet · 2001640.640 kr.Markedet · 2002659.384 kr.Markedet · 2003673.992 kr.Markedet · 2004754.952 kr.Markedet · 2005889.856 kr.Markedet · 20061.250.832 kr.Markedet · 20071.120.416 kr.Markedet · 20081.245.992 kr.Markedet · 20091.273.712 kr.Markedet · 20101.340.152 kr.Markedet · 20111.164.680 kr.Markedet · 20121.070.696 kr.Markedet · 20131.082.488 kr.Markedet · 2014896.280 kr.Markedet · 20151.142.328 kr.Markedet · 20161.182.984 kr.Markedet · 20171.307.416 kr.Markedet · 20181.198.120 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.724.624 kr.Markedet · 20211.581.624 kr.Markedet · 20221.705.440 kr.Markedet · 20231.521.256 kr.Markedet · 20241.329.152 kr.Markedet · 20251.221.088 kr.Markedet · 20261.300.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
8. nov. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²257 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Silkeborgvej 48E
7400 Herning		88 m²570 m08-01-20261.150.000 kr.13.068 kr./m²
Kaj Munks Vænget 25
7400 Herning		89 m²755 m15-07-20241.745.000 kr.19.607 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²464 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Tietgensgade 9H
7400 Herning		89 m²1,2 km23-11-20252.375.000 kr.26.685 kr./m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²728 m30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Sjællandsgade 112
7400 Herning		82 m²760 m02-12-20231.260.000 kr.15.366 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²226 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34
7400 Herning		93 m²973 m30-09-20241.350.000 kr.14.516 kr./m²
Tietgensgade 15H
7400 Herning		94 m²1,1 km02-02-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden