Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Fynsgade 5, st. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.059 kr/m².1.768.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.380.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden mar. 2020
208k646k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.040.000 kr.30. apr. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.380.890 kr.Markedet · 1992265.716 kr.Markedet · 1993208.437 kr.Markedet · 1994554.185 kr.Markedet · 1995701.134 kr.Markedet · 1996466.833 kr.Markedet · 1997392.901 kr.Markedet · 1998435.906 kr.Markedet · 1999486.841 kr.Markedet · 2000559.797 kr.Markedet · 2001561.993 kr.Markedet · 2002526.003 kr.Markedet · 2003638.975 kr.Markedet · 2004623.054 kr.Markedet · 2005792.390 kr.Markedet · 2006938.424 kr.Markedet · 20071.048.102 kr.Markedet · 20081.323.090 kr.Markedet · 20091.409.771 kr.Markedet · 20101.115.873 kr.Markedet · 2011933.666 kr.Markedet · 20121.079.456 kr.Markedet · 2013935.130 kr.Markedet · 2014830.088 kr.Markedet · 20151.028.216 kr.Markedet · 20161.134.234 kr.Markedet · 20171.163.697 kr.Markedet · 20181.354.444 kr.Markedet · 20191.383.785 kr.Markedet · 20201.465.220 kr.Markedet · 20211.552.511 kr.Markedet · 20221.652.063 kr.Markedet · 20231.441.796 kr.Markedet · 20241.412.211 kr.Markedet · 20251.589.538 kr.Markedet · 20261.521.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 81, 3. mf
5000 Odense C		61 m²451 m15-05-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Palnatokesvej 34, 2. th
5000 Odense C		60 m²404 m18-09-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Østerbro 10, 1. tv
5000 Odense C		60 m²436 m15-04-20244.650.000 kr.77.500 kr./m²
Danmarksgade 19, 1.
5000 Odense C		61 m²577 m08-01-20261.575.000 kr.25.820 kr./m²
Haraldsgade 15, 2.
5000 Odense C		61 m²581 m11-03-20251.395.000 kr.22.869 kr./m²
Palnatokesvej 55, 3. tv
5000 Odense C		61 m²634 m12-10-20241.240.000 kr.20.328 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv
5000 Odense C		59 m²375 m07-12-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Palnatokesvej 3, st.
5000 Odense C		64 m²262 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 3, 1.
5000 Odense C		64 m²262 m15-10-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Christiansgade 77, st. tv
5000 Odense C		59 m²445 m23-06-20241.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden