Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fynsgade 9

Villa · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 457 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
457 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.328 kr/m².3.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFynsgade gns: 29.321 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.118.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden maj 2023
453k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat3.118.908 kr.Markedet · 1992484.890 kr.Markedet · 1993517.440 kr.Markedet · 1994545.475 kr.Markedet · 1995480.375 kr.Markedet · 1996551.880 kr.Markedet · 1997648.795 kr.Markedet · 1998721.140 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000751.695 kr.Markedet · 2001773.850 kr.Markedet · 2002770.910 kr.Markedet · 2003792.120 kr.Markedet · 2004959.910 kr.Markedet · 2005867.720 kr.Markedet · 20061.259.265 kr.Markedet · 20071.468.320 kr.Markedet · 20081.382.535 kr.Markedet · 20091.316.805 kr.Markedet · 20101.331.820 kr.Markedet · 20111.356.495 kr.Markedet · 20121.268.505 kr.Markedet · 20131.200.045 kr.Markedet · 20141.121.715 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.473.255 kr.Markedet · 20171.397.760 kr.Markedet · 20181.617.000 kr.Markedet · 20191.621.305 kr.Markedet · 20201.949.955 kr.Markedet · 20212.041.620 kr.Markedet · 20222.271.780 kr.Markedet · 20232.085.090 kr.Markedet · 20242.374.575 kr.Markedet · 20252.409.120 kr.Markedet · 20262.499.210 kr.Markedet · 20272.398.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 2
8600 Silkeborg		115 m²69 m03-08-20263.595.000 kr.31.261 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²235 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²118 m21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Jyllandsgade 12
8600 Silkeborg		110 m²68 m25-03-20243.395.000 kr.30.864 kr./m²
Sølvgade 8
8600 Silkeborg		103 m²410 m14-07-20262.895.000 kr.28.107 kr./m²
Grøndalsvej 48
8600 Silkeborg		106 m²567 m04-01-20263.250.000 kr.30.660 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg		106 m²602 m08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Sølystvej 89
8600 Silkeborg		108 m²453 m23-06-20246.895.000 kr.63.843 kr./m²
Sølvgade 7
8600 Silkeborg		101 m²391 m07-08-20253.535.000 kr.35.000 kr./m²
Sølystvej 65
8600 Silkeborg		112 m²208 m18-02-20243.495.000 kr.31.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden