Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvænget 16

Villa · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.133 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvænget gns: 17.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.738.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,02 pct. siden nov. 1999
318k923k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1999900.000 kr.30. dec. 20231.345.000 kr.30. jun. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.738.335 kr.Markedet · 1992440.250 kr.Markedet · 1993602.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995510.625 kr.Markedet · 1996317.500 kr.Markedet · 1997715.500 kr.Markedet · 1998902.250 kr.Markedet · 1999683.125 kr.Markedet · 20001.159.500 kr.Markedet · 2001960.375 kr.Markedet · 20021.167.625 kr.Markedet · 20031.086.500 kr.Markedet · 20041.054.500 kr.Markedet · 20051.055.875 kr.Markedet · 20061.466.250 kr.Markedet · 20071.334.875 kr.Markedet · 20081.959.000 kr.Markedet · 20091.461.750 kr.Markedet · 20101.635.875 kr.Markedet · 20111.565.250 kr.Markedet · 20121.470.625 kr.Markedet · 20131.536.750 kr.Markedet · 20141.598.750 kr.Markedet · 20151.458.375 kr.Markedet · 20161.544.125 kr.Markedet · 20171.460.250 kr.Markedet · 20181.774.750 kr.Markedet · 20191.672.250 kr.Markedet · 20201.908.000 kr.Markedet · 20212.078.500 kr.Markedet · 20222.145.625 kr.Markedet · 20232.247.625 kr.Markedet · 20242.362.750 kr.Markedet · 20252.298.500 kr.Markedet · 20262.504.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²22 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²375 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Rugvænget 17
5500 Middelfart		126 m²462 m14-04-20251.495.000 kr.11.865 kr./m²
Havevænget 1
5500 Middelfart		130 m²230 m26-11-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²269 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Havelodden 16
5500 Middelfart		132 m²199 m20-08-20261.870.000 kr.14.167 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²339 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²674 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²189 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
H P Priors Vej 3
5500 Middelfart		124 m²776 m23-10-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden