Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvænget 7

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².1.993.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvænget gns: 17.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,96 pct. siden nov. 1997
297k914k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997903.000 kr.I dag · vores estimat2.762.814 kr.Markedet · 1992412.074 kr.Markedet · 1993563.940 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1995477.945 kr.Markedet · 1996297.180 kr.Markedet · 1997669.708 kr.Markedet · 1998844.506 kr.Markedet · 1999639.405 kr.Markedet · 20001.085.292 kr.Markedet · 2001898.911 kr.Markedet · 20021.092.897 kr.Markedet · 20031.016.964 kr.Markedet · 2004987.012 kr.Markedet · 2005988.299 kr.Markedet · 20061.372.410 kr.Markedet · 20071.249.443 kr.Markedet · 20081.833.624 kr.Markedet · 20091.368.198 kr.Markedet · 20101.531.179 kr.Markedet · 20111.465.074 kr.Markedet · 20121.376.505 kr.Markedet · 20131.438.398 kr.Markedet · 20141.496.430 kr.Markedet · 20151.365.039 kr.Markedet · 20161.445.301 kr.Markedet · 20171.366.794 kr.Markedet · 20181.661.166 kr.Markedet · 20191.565.226 kr.Markedet · 20201.785.888 kr.Markedet · 20211.945.476 kr.Markedet · 20222.008.305 kr.Markedet · 20232.103.777 kr.Markedet · 20242.211.534 kr.Markedet · 20252.151.396 kr.Markedet · 20262.344.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
903.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg903.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²34 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²209 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²312 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²244 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²293 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²350 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²546 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²623 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²557 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Bros Alle 7
5500 Middelfart		120 m²634 m20-10-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden