Fynsvej 14

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².3.091.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.090.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1997Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	154 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Fynsvej 6 4200 Slagelse	136 m²	89 m	30-09-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Langelandsvej 7 4200 Slagelse	190 m²	85 m	19-09-2024	2.630.000 kr.	13.842 kr./m²
Mandøvej 2 4200 Slagelse	199 m²	497 m	18-12-2024	3.550.000 kr.	17.839 kr./m²
Idagårds Alle 4 4200 Slagelse	212 m²	635 m	13-02-2025	3.260.000 kr.	15.377 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	370 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Jyllandsvej 27 4200 Slagelse	185 m²	91 m	13-06-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	497 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Hansensvej 28 4200 Slagelse	191 m²	382 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Bagervej 32 4200 Slagelse	199 m²	733 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu