Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fynsvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².2.020.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFynsvej gns: 12.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.076.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,85 pct. siden maj 2021
305k843k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.600.000 kr.1. aug. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.076.512 kr.Markedet · 1992422.640 kr.Markedet · 1993578.400 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995490.200 kr.Markedet · 1996304.800 kr.Markedet · 1997686.880 kr.Markedet · 1998866.160 kr.Markedet · 1999655.800 kr.Markedet · 20001.113.120 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 20021.120.920 kr.Markedet · 20031.043.040 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.013.640 kr.Markedet · 20061.407.600 kr.Markedet · 20071.281.480 kr.Markedet · 20081.880.640 kr.Markedet · 20091.403.280 kr.Markedet · 20101.570.440 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.411.800 kr.Markedet · 20131.475.280 kr.Markedet · 20141.534.800 kr.Markedet · 20151.400.040 kr.Markedet · 20161.482.360 kr.Markedet · 20171.401.840 kr.Markedet · 20181.703.760 kr.Markedet · 20191.605.360 kr.Markedet · 20201.831.680 kr.Markedet · 20211.995.360 kr.Markedet · 20222.059.800 kr.Markedet · 20232.157.720 kr.Markedet · 20242.268.240 kr.Markedet · 20252.206.560 kr.Markedet · 20262.457.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
1. aug. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsvej 24
5500 Middelfart		106 m²102 m10-06-20262.165.000 kr.20.425 kr./m²
Odensevej 168
5500 Middelfart		120 m²336 m04-03-20261.695.000 kr.14.125 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²351 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²226 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²602 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²353 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Bros Alle 7
5500 Middelfart		120 m²625 m20-10-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²258 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²711 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Enebærvej 24
5500 Middelfart		125 m²445 m02-08-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden