Fyrre Alle 1, 6040 Egtved — Villa · 95 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.015 kr/m².1.235.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrre gns: 11.845 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.341.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+771,04 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 154.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg154.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrre Alle 5 6040 Egtved	171 m²	50 m	21-05-2026	1.375.000 kr.	8.041 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	421 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	443 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	1,1 km	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	1,3 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Frydsvej 20 6040 Egtved	80 m²	66 m	10-09-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	180 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	1,0 km	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	419 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	83 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu