Fyrrebakken 5, Thyrashøj

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.109 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.896 kr/m².3.963.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering3.784.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,02 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 673.369 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg673.369 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 51 3630 Jægerspris	153 m²	324 m	07-05-2024	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Bakkedraget 17 3630 Jægerspris	150 m²	565 m	17-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gyvelkrogen 3 3630 Jægerspris	156 m²	259 m	06-11-2025	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Jerichausvej 15 3630 Jægerspris	150 m²	623 m	17-08-2024	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Thyrasvej 49 3630 Jægerspris	147 m²	557 m	20-01-2025	2.725.000 kr.	18.537 kr./m²
Bakkedraget 26 3630 Jægerspris	144 m²	404 m	31-07-2026	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Bakkedraget 7 3630 Jægerspris	145 m²	531 m	09-08-2024	1.920.000 kr.	13.241 kr./m²
Magnoliavej 47 3630 Jægerspris	144 m²	489 m	02-04-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	672 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Ved Kignæs 13 3630 Jægerspris	143 m²	460 m	07-02-2025	6.495.000 kr.	45.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu