Fyrrehaven 18, Grønfeld

Fritidshus · 92 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 92 m².2.715.748 kr.
2Vores vurdering3.427.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.900.000 kr.
2010Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	68 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	222 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	147 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	372 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	411 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	338 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	466 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vedehøj 6, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	723 m	04-06-2025	970.000 kr.	12.278 kr./m²
Langbakkevej 7, Femmøller 8400 Ebeltoft	79 m²	792 m	23-05-2024	1.713.000 kr.	21.684 kr./m²
Møllevangsvej 22, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	586 m	08-04-2024	1.820.500 kr.	24.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu