Fyrrehaven 28, Grønfeld

Fritidshus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GrønfeldMedian pris/m² for fritidshus i Grønfeld (8400, sidste 24 mdr.): 29.519 kr/m² × 95 m².2.804.305 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.566.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,93 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrehaven 18, Grønfeld 8400 Ebeltoft	92 m²	120 m	13-10-2025	3.975.000 kr.	43.207 kr./m²
Fyrrehaven 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	74 m²	74 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Hvidmosevej 38, Grønfeld 8400 Ebeltoft	96 m²	402 m	05-06-2024	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Lodden 15, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	126 m	24-07-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svampedamvej 23, Femmøller 8400 Ebeltoft	86 m²	84 m	23-01-2024	1.621.000 kr.	18.849 kr./m²
Fyrbakken 13, Grønfeld 8400 Ebeltoft	86 m²	329 m	10-04-2026	2.740.000 kr.	31.860 kr./m²
Hvidmosevej 25, Grønfeld 8400 Ebeltoft	87 m²	446 m	12-10-2025	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Svampedamvej 28, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	80 m²	458 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Parkvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	04-04-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	2,0 km	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu