Fyrrehegnet 8

Villa · 102 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.630 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.046 kr/m².2.266.000 kr.
2Vores vurdering3.458.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.458.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2002Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 8 3390 Hundested	106 m²	272 m	31-07-2024	1.945.000 kr.	18.349 kr./m²
Orkidevænget 6 3390 Hundested	100 m²	436 m	08-05-2024	1.940.000 kr.	19.400 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	448 m	07-10-2026	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Orkidevænget 9 3390 Hundested	100 m²	448 m	16-07-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Gasværksvej 4 3390 Hundested	99 m²	406 m	23-06-2026	2.595.000 kr.	26.212 kr./m²
Orkidevænget 26 3390 Hundested	100 m²	500 m	11-02-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Lyngbakken 4 3390 Hundested	100 m²	536 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Lærkevej 5 3390 Hundested	105 m²	459 m	02-09-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Storebjergvej 4 3390 Hundested	104 m²	762 m	08-09-2025	2.595.000 kr.	24.952 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11 3390 Hundested	112 m²	150 m	08-09-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu