Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Fyrreklitten 18, Tornby

Fritidshus · 125 m²

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.500 m², 4 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 125 m².2.843.125 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.752.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden okt. 2023
173k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.752.455 kr.Markedet · 1992173.250 kr.Markedet · 1993295.375 kr.Markedet · 19941.027.375 kr.Markedet · 1995901.125 kr.Markedet · 1996815.250 kr.Markedet · 1997861.500 kr.Markedet · 1998694.875 kr.Markedet · 19991.017.875 kr.Markedet · 20001.022.375 kr.Markedet · 20011.151.375 kr.Markedet · 20021.167.875 kr.Markedet · 20031.010.250 kr.Markedet · 20041.606.250 kr.Markedet · 20051.813.250 kr.Markedet · 20061.748.875 kr.Markedet · 20071.863.500 kr.Markedet · 2008667.375 kr.Markedet · 20091.909.125 kr.Markedet · 20103.227.500 kr.Markedet · 20111.471.625 kr.Markedet · 20122.426.000 kr.Markedet · 20132.451.875 kr.Markedet · 20143.375.000 kr.Markedet · 20151.837.875 kr.Markedet · 20161.946.750 kr.Markedet · 20171.698.625 kr.Markedet · 20181.684.125 kr.Markedet · 20191.481.000 kr.Markedet · 20202.552.750 kr.Markedet · 20212.474.375 kr.Markedet · 20222.151.625 kr.Markedet · 20232.451.000 kr.Markedet · 20242.159.125 kr.Markedet · 20252.200.000 kr.Markedet · 20263.528.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²222 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²239 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Klitageren 9, Tornby
9850 Hirtshals		123 m²324 m12-11-20252.435.000 kr.19.797 kr./m²
Klitageren 16, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²469 m28-01-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Krage Klit 32, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²209 m12-03-20243.325.000 kr.28.178 kr./m²
Harestien 13, Tornby
9850 Hirtshals		122 m²523 m24-09-20263.795.000 kr.31.107 kr./m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²741 m30-09-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Carinvej 12, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²741 m05-08-20264.425.000 kr.35.400 kr./m²
Strandklitten 16, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²275 m29-01-20263.400.000 kr.29.060 kr./m²
Klitageren 25, Tornby
9850 Hirtshals		116 m²280 m02-09-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden