Fyrreleddet 12, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.239 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 97 m².2.667.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.684.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1689,92 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	250 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	350 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	217 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	277 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	533 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	290 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	897 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	412 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	795 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	636 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu