Fyrreleddet 4B, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.778 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 52 m².1.430.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.223.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,22 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	142 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Agerleddet 24, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	360 m	21-08-2024	2.225.000 kr.	42.788 kr./m²
Strandgårdslyngen 9, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	398 m	07-05-2024	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	335 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Skovlyvej 26, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	755 m	24-09-2024	1.310.000 kr.	25.192 kr./m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	630 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Ved Voldene 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	528 m	21-08-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	424 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	732 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	279 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu