Fyrreleddet 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.354 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 79 m².2.172.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.213.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,17 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreleddet 3, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	26 m	14-08-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	287 m	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	414 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	322 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	523 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	266 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	412 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Strandgårdslyngen 3, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	452 m	02-06-2025	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	250 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	556 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu