Fyrrelien 4

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².1.925.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelien gns: 10.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,46 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2010majEjerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	38 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Fyrrelien 12 8920 Randers NV	180 m²	89 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Niels Steensens Vej 4 8920 Randers NV	124 m²	277 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Parkvænget 4 8920 Randers NV	127 m²	238 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Parkvænget 15 8920 Randers NV	120 m²	335 m	09-12-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	409 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9 8920 Randers NV	118 m²	347 m	30-04-2024	1.340.000 kr.	11.356 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	161 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Bagervej 4 8920 Randers NV	128 m²	625 m	09-08-2025	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	238 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu