Fyrremejsevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.726 kr/m².5.932.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrremejsevej gns: 30.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.830.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,63 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.830.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	113 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	286 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	312 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	219 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	326 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	355 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	360 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Rypevænget 17 2600 Glostrup	156 m²	237 m	20-07-2026	7.995.000 kr.	51.250 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	285 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	729 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu