Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Fyrreparken 19

Villa · 237 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.077 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.753.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden dec. 2016
871k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.100.000 kr.31. mar. 20225.870.000 kr.I dag · vores estimat5.753.439 kr.Markedet · 1992957.717 kr.Markedet · 1993871.212 kr.Markedet · 19941.192.584 kr.Markedet · 19951.317.957 kr.Markedet · 19961.268.661 kr.Markedet · 19971.367.490 kr.Markedet · 19981.573.206 kr.Markedet · 19991.693.365 kr.Markedet · 20001.825.374 kr.Markedet · 20011.906.665 kr.Markedet · 20021.896.948 kr.Markedet · 20032.062.848 kr.Markedet · 20042.166.180 kr.Markedet · 20052.409.579 kr.Markedet · 20063.156.603 kr.Markedet · 20073.230.784 kr.Markedet · 20083.460.674 kr.Markedet · 20092.638.284 kr.Markedet · 20102.736.402 kr.Markedet · 20112.667.909 kr.Markedet · 20121.955.250 kr.Markedet · 20132.349.855 kr.Markedet · 20142.043.177 kr.Markedet · 20152.244.153 kr.Markedet · 20162.408.394 kr.Markedet · 20172.461.956 kr.Markedet · 20182.806.554 kr.Markedet · 20192.802.051 kr.Markedet · 20202.936.193 kr.Markedet · 20213.209.928 kr.Markedet · 20223.569.694 kr.Markedet · 20233.426.309 kr.Markedet · 20243.455.460 kr.Markedet · 20253.726.351 kr.Markedet · 20264.314.111 kr.Markedet · 20272.998.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 27
4700 Næstved		245 m²199 m11-02-20242.900.000 kr.11.837 kr./m²
Odensevej 14
4700 Næstved		204 m²158 m11-07-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Rolighedsvej 15
4700 Næstved		219 m²893 m08-06-20254.515.000 kr.20.616 kr./m²
Åderupvej 86A
4700 Næstved		228 m²1,2 km26-03-20244.350.000 kr.19.079 kr./m²
Lindeparken 33
4700 Næstved		189 m²152 m13-06-20263.015.000 kr.15.952 kr./m²
Odensevej 128
4700 Næstved		203 m²636 m03-03-20262.425.000 kr.11.946 kr./m²
Bogensevej 18
4700 Næstved		200 m²628 m19-10-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Præstøvej 9
4700 Næstved		215 m²1,2 km25-09-20254.350.000 kr.20.233 kr./m²
Indre Vordingborgvej 16
4700 Næstved		211 m²1,1 km07-04-20244.100.000 kr.19.431 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²1,3 km11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden