Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Fyrresvinget 12, Øverød

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 125 m².6.692.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.232.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jun. 2023
874k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20237.050.000 kr.I dag · vores estimat7.232.960 kr.Markedet · 1992899.125 kr.Markedet · 1993978.375 kr.Markedet · 19941.024.625 kr.Markedet · 19951.268.625 kr.Markedet · 19961.254.375 kr.Markedet · 19971.270.250 kr.Markedet · 19981.699.875 kr.Markedet · 19991.749.750 kr.Markedet · 20001.753.000 kr.Markedet · 20012.050.375 kr.Markedet · 20022.062.500 kr.Markedet · 20032.122.625 kr.Markedet · 20042.368.125 kr.Markedet · 20052.552.500 kr.Markedet · 20063.742.875 kr.Markedet · 20073.659.000 kr.Markedet · 20083.157.250 kr.Markedet · 20093.232.750 kr.Markedet · 20103.690.000 kr.Markedet · 20114.036.375 kr.Markedet · 20122.525.750 kr.Markedet · 20133.045.875 kr.Markedet · 20143.591.125 kr.Markedet · 20153.689.250 kr.Markedet · 20163.591.375 kr.Markedet · 20173.761.250 kr.Markedet · 20183.525.625 kr.Markedet · 20194.268.500 kr.Markedet · 20204.049.500 kr.Markedet · 20215.731.750 kr.Markedet · 20226.959.000 kr.Markedet · 20235.858.500 kr.Markedet · 20245.641.500 kr.Markedet · 20256.217.625 kr.Markedet · 20267.195.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.232.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²161 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²337 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²366 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²380 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²792 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²1,0 km17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²842 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²1,3 km16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²1,0 km03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød
2840 Holte		148 m²185 m21-03-20246.800.000 kr.45.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden