Fyrrevej 22, Skovgårde

Fritidshus · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 97 m².1.780.144 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.434.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	38 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	201 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	34 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	97 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	22 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	85 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	362 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	291 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	598 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	325 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu