Fyrrevej 24, Skovgårde

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 55 m².1.009.360 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering925.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,45 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
20. okt. 2025 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2023jul.Ejerskifte875.000 kr.
2019nov.Ejerskifte490.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	107 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	118 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	40 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	222 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	50 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	300 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	471 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	649 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Poppelvej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	78 m	09-07-2025	600.000 kr.	9.375 kr./m²
Vibevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	57 m²	1,1 km	02-04-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu