Fyrrevej 28

Villa · 256 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 19.186 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 19186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².2.279.050 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.201.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,30 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jun.Solgt, familiehandel790.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundeved 4 9700 Brønderslev	250 m²	1,9 km	27-01-2025	1.950.000 kr.	7.800 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	1,9 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	2,1 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Bålhøj 33 9700 Brønderslev	247 m²	2,5 km	14-11-2023	1.970.000 kr.	7.976 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	1,8 km	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	1,8 km	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Nibstrupvej 87 9700 Brønderslev	253 m²	3,6 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	9.881 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	2,3 km	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	2,2 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bredgade 163 9700 Brønderslev	279 m²	3,4 km	01-02-2026	2.568.000 kr.	9.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu