Fyrrevej 4, Skovgårde

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.462 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1462 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 101 m².1.853.552 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.571.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2019jan.Ejerskifte310.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	233 m	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	86 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	241 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	162 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	262 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	156 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	125 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	51 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	450 m	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	466 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu