Fyrrevej 5, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 40 m².734.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering721.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 18, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	62 m	08-12-2023	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Fyrrevej 24, Skovgårde 8961 Allingåbro	55 m²	162 m	08-10-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Fyrrevej 7, Skovgårde 8961 Allingåbro	60 m²	46 m	13-11-2023	1.035.000 kr.	17.250 kr./m²
Fyrrevej 20, Skovgårde 8961 Allingåbro	64 m²	154 m	15-09-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	79 m²	60 m	14-04-2025	1.405.000 kr.	17.785 kr./m²
Trehøje 1 8961 Allingåbro	45 m²	155 m	17-07-2026	630.000 kr.	14.000 kr./m²
Gyvelbakken 3, Skovgårde 8961 Allingåbro	35 m²	825 m	23-06-2026	898.000 kr.	25.657 kr./m²
Hasselvej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	53 m²	396 m	08-09-2025	660.000 kr.	12.453 kr./m²
Svinget 35, Skovgårde 8961 Allingåbro	54 m²	319 m	03-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	708 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu