Fyrrevej 7, Lammefjorden

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 84 m².1.078.392 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering904.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 362.027 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
2021majEjerskifte600.000 kr.
2018majEjerskifte362.027 kr.
2003nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	49 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	252 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	385 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	259 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	173 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	197 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	856 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	167 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	484 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	139 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu