Fyrrevej 8, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 179 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.289 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1289 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 179 m².1.262.487 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.323.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	282 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	402 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	864 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	547 m	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	392 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	750 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	143 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	601 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	577 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	917 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu