Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrstuevej 16

Villa · 139 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.222 kr/m².6.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrstuevej gns: 40.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.849.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden nov. 2015
407k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20154.375.000 kr.I dag · vores estimat4.849.996 kr.Markedet · 1992653.856 kr.Markedet · 1993614.797 kr.Markedet · 1994534.177 kr.Markedet · 1995607.291 kr.Markedet · 1996607.986 kr.Markedet · 1997742.260 kr.Markedet · 1998877.090 kr.Markedet · 1999824.687 kr.Markedet · 2000750.044 kr.Markedet · 2001787.435 kr.Markedet · 2002979.255 kr.Markedet · 20031.089.899 kr.Markedet · 20041.084.200 kr.Markedet · 20051.612.122 kr.Markedet · 20061.266.568 kr.Markedet · 20071.536.089 kr.Markedet · 20082.159.226 kr.Markedet · 20091.514.683 kr.Markedet · 20101.088.509 kr.Markedet · 20112.034.126 kr.Markedet · 20121.289.364 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.819.788 kr.Markedet · 20151.184.280 kr.Markedet · 20161.861.627 kr.Markedet · 20171.789.208 kr.Markedet · 20181.644.509 kr.Markedet · 20191.692.603 kr.Markedet · 20202.189.667 kr.Markedet · 20212.753.451 kr.Markedet · 20223.354.209 kr.Markedet · 20232.197.868 kr.Markedet · 20242.457.937 kr.Markedet · 20252.248.464 kr.Markedet · 20264.725.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²197 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²46 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²246 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²42 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²398 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²273 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²486 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²341 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²309 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²488 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden