Menu
For mæglere Log ind
Lochersvej 6A
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Lochersvej 6A

Villa · 132 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 7.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.414 kr/m².4.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.270.009 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.700.000 kr / Estimat: 5.151.204 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²167 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²372 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²272 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²425 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Kroghsvej 3
9990 Skagen		134 m²425 m19-07-20255.100.000 kr.38.060 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²122 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²132 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²151 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²498 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²635 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden