Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 11

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden apr. 2021
393k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.850.000 kr.30. nov. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.607.927 kr.Markedet · 1992802.900 kr.Markedet · 1993517.475 kr.Markedet · 1994850.675 kr.Markedet · 1995898.100 kr.Markedet · 1996830.025 kr.Markedet · 1997572.600 kr.Markedet · 19981.558.900 kr.Markedet · 19991.428.700 kr.Markedet · 20001.225.525 kr.Markedet · 20011.253.875 kr.Markedet · 20021.123.675 kr.Markedet · 20031.358.700 kr.Markedet · 20041.419.775 kr.Markedet · 20051.152.725 kr.Markedet · 20061.782.375 kr.Markedet · 20071.850.975 kr.Markedet · 20082.200.975 kr.Markedet · 20091.638.700 kr.Markedet · 20102.106.475 kr.Markedet · 20111.834.700 kr.Markedet · 20122.045.050 kr.Markedet · 20132.106.475 kr.Markedet · 20141.645.000 kr.Markedet · 20152.106.825 kr.Markedet · 20162.088.800 kr.Markedet · 20172.148.475 kr.Markedet · 20182.013.200 kr.Markedet · 20192.258.025 kr.Markedet · 20202.322.950 kr.Markedet · 20212.751.875 kr.Markedet · 20222.919.875 kr.Markedet · 20232.919.000 kr.Markedet · 20243.381.525 kr.Markedet · 20252.951.900 kr.Markedet · 20262.804.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²50 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²29 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²506 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²528 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²579 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²371 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²173 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²339 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²209 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²363 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden