Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 3

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.383 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.367.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden aug. 2020
539k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.367.927 kr.Markedet · 19921.101.120 kr.Markedet · 1993709.680 kr.Markedet · 19941.166.640 kr.Markedet · 19951.231.680 kr.Markedet · 19961.138.320 kr.Markedet · 1997785.280 kr.Markedet · 19982.137.920 kr.Markedet · 19991.959.360 kr.Markedet · 20001.680.720 kr.Markedet · 20011.719.600 kr.Markedet · 20021.541.040 kr.Markedet · 20031.863.360 kr.Markedet · 20041.947.120 kr.Markedet · 20051.580.880 kr.Markedet · 20062.444.400 kr.Markedet · 20072.538.480 kr.Markedet · 20083.018.480 kr.Markedet · 20092.247.360 kr.Markedet · 20102.888.880 kr.Markedet · 20112.516.160 kr.Markedet · 20122.804.640 kr.Markedet · 20132.888.880 kr.Markedet · 20142.256.000 kr.Markedet · 20152.889.360 kr.Markedet · 20162.864.640 kr.Markedet · 20172.946.480 kr.Markedet · 20182.760.960 kr.Markedet · 20193.096.720 kr.Markedet · 20203.185.760 kr.Markedet · 20213.774.000 kr.Markedet · 20224.004.400 kr.Markedet · 20234.003.200 kr.Markedet · 20244.637.520 kr.Markedet · 20254.048.320 kr.Markedet · 20263.845.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.367.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²129 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²86 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²381 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²253 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²440 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²489 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²2,5 km06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²521 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²262 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²438 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden